ОСПАРИВАНИЕ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ

 Союз «Торгово-промышленная палата Республики Бурятия» предлагает сотрудничество по вопросам снижения величины налоговых платежей, в том числе размера земельного налога и налога на имущество организаций и предприятий, а также физических лиц.

Известно, что вышеперечисленные налоги взимаются исходя из ставок налога от принятой государством кадастровой стоимости. Сегодня большое внимание уделяется юридическим и оценочным вопросам оспаривания результатов государственной кадастровой оценки. Кадастровая оценка осуществляется методами массовой оценки, методология которой в России находится в начальной стадии развития. Исходные рыночные данные, используемые в расчетах, часто недостаточно достоверны, а качество исполнения работ по кадастровой оценке в ряде случаев находится на низком уровне. Как показывает практика, кадастровая стоимость может существенно, иногда в разы, отличаться от рыночной стоимости, что нарушает принцип справедливости налогообложения и осложняет выкуп земельных участков. Законодательством предусмотрены конкретные способы устранения таких искажений в рамках судебных и досудебных процедур с участием оценщика и саморегулируемых организаций оценщиков.